Ph en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Ph en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Venta Duplex Costa Azul Parrilla Patio Amplio Sin Expensas

Mendoza 3850 - N° 2 · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 62.000, un 12% mas que lo normal entre los 18 ph de 3 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 3850 - N° 2.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 9268191.187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 55.549
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 905
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX EN COSTA AZUL Ubicado sobre la calle principal y centrica de costa azul y a una cuadra del mar.- Planta Baja: • LIVING.- • BAÑO.- • COCINA COMEDOR.- • PATIO CON PARRILLA.- • LAVADERO.- Planta Alta: • DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO.- • DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON PLACARD EMPOTRADO.- • BAÑO COMPLETO.- Tercera Planta: • AMBIENTE AMPLIO, DORMITORIO CON DOS CAMAS Y VENTILACION.- *Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cañerias hechas nuevas, cuenta con gas envasado.- CORDINA TU VISITA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Rinaldi1 min · 15 m
El Torito1 min · 86 m
Bruno1 min · 89 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico9 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza 3850 - N° 2, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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