venta
USD 32.000
PH · 53m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 53 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Costa Azul · 4 ambientes
USD 65.000
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Ph en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Costa Azul · 4 ambientes
Duplex en Excelente Estado Impecable! 300 m Playa, 3 Dorm. y Cochera
Irigoyen Y LA Rioja · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 65.000, un 6% mas que lo normal entre los 19 ph de 3 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Irigoyen Y LA Rioja.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 929lo normal · 8751.105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 61.250
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 861
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPORTANTE TRIPLEX 4 AMBIENTES EN COSTA AZUL, A 300 METROS PLAYA, 800 METROS CENTRO SAN BERNARDO, EQUIPADO PARA 6 PERSONAS.
Dúplex al frente con cochera, PLANTA BAJA: AMPLIO Living Comedor, COCINA integramente equipada con amoblamientos de Bajo y Sobre mesada tipo alacenas, pisos cerámicos, artefacto de cocina a gas natural, campana extractora de acero inoxidable con poderoso motor, mesada de granito gris mara, TODOS los cerramientos del PH son de madera lustrada laqueada de primera calidad, toilette de recepción en planta baja.
PATIO amplio independiente con parrilla.
PUERTAS de seguridad reforzadas.
PLANTA ALTA: tres dormitorios amplios, techos de madera a la vista, Un Baño completo con bañera.
TODAS las ventanas poseen persiana con su sistema funcionando.
DORMITORIO PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO Split Frío/Calor.
VENTA DIRECTA!!! CONSULTE, ACTUALMENTE AMOBLADO (A NEGOCIAR) *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.
LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Almacen3 min · 178 m
La Suprema4 min · 248 m
Bruno4 min · 265 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico3 min · 224 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en julio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 989/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Costa Azul
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irigoyen Y LA Rioja, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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PH · 52m² · 3 Ambientes
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