P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en 75 Y Av. Xv, San Clemente del Tuyu
Ph en venta
USD 57.000
= $ 89,7 M
Cuota UVA desde $ 509.589/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen 75 Y Av. Xv, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
91 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 57.000, un 36% mas que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 75 Y Av. Xv.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.357lo normal · 1.0008131.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 42.000
Tamaño normal
42 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH en venta San Clemente del Tuyú Cómodo y funcional PH en muy buen estado, ideal para vivienda permanente o como casa de veraneo. La propiedad se vende totalmente amueblada, lista para habitar. Características: 2 habitaciones Baño completo Cocina y comedor integrados Calefacción en dormitorio y comedor Patio cerrado con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre Una oportunidad práctica y confortable, con todo lo necesario para mudarse de inmediato o aprovecharla como propiedad vacacional. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA / FINANCIACIÓN MABEL BUENO BIENES RAÍCES MAT. 9436

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.589 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 509.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.038.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 75 Y Av. Xv

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Vivero Cosme Argerich) a 3 minutos.

Compras
Beatriz9 min · 584 m
Autoservicio SM14 min · 886 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica10 min · 615 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica10 min · 625 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica12 min · 777 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Vivero Cosme Argerich3 min · 205 m
Zona Medanosa11 min · 721 m
Club Deportivo Cosme Argerich12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

75 Y Av. Xv, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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