venta
USD 30.000
PH · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Venta PH 3 Amb. San Clemente del Tuyu Oportunidad
75 Y Av. Xv · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 42 m², USD 57.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.357 contra USD 946 de la mediana (+43,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 946
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu
Descripcion
PH en venta San Clemente del Tuyú Cómodo y funcional PH en muy buen estado, ideal para vivienda permanente o como casa de veraneo.
La propiedad se vende totalmente amueblada, lista para habitar.
Características: 2 habitaciones Baño completo Cocina y comedor integrados Calefacción en dormitorio y comedor Patio cerrado con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre Una oportunidad práctica y confortable, con todo lo necesario para mudarse de inmediato o aprovecharla como propiedad vacacional.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA / FINANCIACIÓN MABEL BUENO BIENES RAÍCES MAT. 9436
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 499.583/mes
Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Beatriz9 min · 584 m
Autoservicio SM14 min · 886 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica10 min · 615 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica10 min · 625 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Vivero Cosme Argerich3 min · 205 m
Zona Medanosa11 min · 721 m
Club Deportivo Cosme Argerich12 min · 795 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Clemente del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 39.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 57.000
El precio mediano de los ph en venta en San Clemente del Tuyu es USD 39.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
75 Y Av. Xv, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Clemente del Tuyu 
venta
USD 57.000
PH · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
venta
USD 34.000
PH · 32m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 32 m2 · publicada hoy
venta
USD 60.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
venta
USD 39.000
PH · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 42 m2 · publicada hoy
venta
USD 37.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy