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Ph 3 ambientes en venta en SAN JUAN 1886, San Bernardo
Ph en venta
USD 68.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.673/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen SAN JUAN 1886, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
119 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 8% menos que lo normal entre los 12 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de SAN JUAN 1886.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 687lo normal · 745584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.730
Tamaño normal
92 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso dúplex en venta ubicado en la calle San Juan 1886 esquina Mensajerías, San Bernardo del Tuyú, a 2 cuadras del mar, 1 cuadra del centro comercial y 2 cuadras de plaza Don Bosco. ¡Excelente ubicación! Se destaca por su disposición frontal, orientación Este y una superficie total de 119 m2, distribuidos en dos plantas, en planta baja cuenta con un luminoso living comedor, baño completo, cocina separada, patio con parrilla y lavadero; en planta primer piso 2 dormitorios espaciosos, ambos con placares empotrados, el principal con balcón al frente, baño completo, espacio de altillo. Cochera al frente descubierta. Equipado con muebles de algarrobo, posee perforación de agua, wifi, alarma, gas natural, todos los servicios conectados. Excelente mantenimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN JUAN 1886

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Carreras4 min · 233 m
El Autentico4 min · 279 m
Tortugas · San Juan 21005 min · 292 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 886 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco4 min · 248 m
Plaza del Bosque8 min · 530 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 831 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 973 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN JUAN 1886, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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