P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en SAN JUAN 2254, San Bernardo
Ph en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen SAN JUAN 2254, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDO!!! ZONA CENTRO CASA EN PH EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS SOBRE CALLE SAN JUAN N° 2254 entre FALKNER Y ESQUIU INMEJORABLE UBICACION A 100m DE LA PEATONAL CHIOZZA Y 200m DEL MAR. MUY LUMINOSA Y VENTILADA DISTRIBUCION: AMPLIO ESTAR/COMEDOR, COCINA ( COMEDOR DIARIO) SEPARADA CON LAVADERO , 2 BAÑOS COMPLETOS , 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES DE GENEROSAS DIMENSIONES, 3 PATIOS UNO DE ELLOS CON PARRILLA CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, ESPACIO GUARDACOCHE PARA UN VEHICULO (COMPARTIDO). TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES CON VENTILACION DIRECTA Y SALIDA AL EXTERIOR CONSTRUCCION DE MUY BUENA CALIDAD.- CON TERMOTANQUE PRESURIZADO Y CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES CONECTADOS Y EN FUNCIONAMIENTO.- SERVICIOS: CONECTADOS: CLOACA , ENERGIA ELECTRICA ,AGUA CORRIENTE y GAS NATURAL.- EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION APTO VIVIENDA, ESTUDIO PROFESIONAL.- CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN JUAN 2254

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2662 min · 102 m
Supermercado EKO · Falkner 573 min · 164 m
Tortugas · San Juan 21003 min · 201 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 956 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica15 min · 966 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco7 min · 459 m
Plaza de la Familia14 min · 889 m
Plaza del Bosque14 min · 915 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 480 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 625 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN JUAN 2254, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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