Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex en Venta

Duplex - GAS Natural · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Antigüedad
35 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 21% mas que lo normal entre los 45 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Duplex - GAS Natural.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 9338001.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 938
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la pintoresca ciudad de San Bernardo del Tuyú, esta propiedad tipo PH ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en la Costa Atlántica. Situada en la dirección LA RIOJA 1883 , esta vivienda se destaca por su disposición al frente, proporcionando una vista agradable y buena iluminación natural. La propiedad, con una antigüedad de 35 añosaprox., cuenta con dos plantas y un total de cuatro ambientes distribuidos inteligentemente. Incluye dos dormitorios y dos baños, ideales para una familia o para quienes desean espacio adicional para oficina o invitados. La cocina está equipada y conectada con un comedor diario, mientras que el living comedor ofrece un espacio amplio para el entretenimiento y la relajación. Además, dispone de un altillo que puede adaptarse a diversas necesidades, y un lavadero para mayor comodidad. El patio de la propiedad es perfecto para disfrutar de asados en la parrilla y aprovechar el clima cálido, destacándose por su luminosidad. Para quienes tienen vehículo, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, se encuentra amoblada y cuenta con calefacción, agregando valor y confort al hogar. San Bernardo del Tuyú ofrece una ubicación estratégica con acceso a playas, comercios y entretenimiento, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para casa de veraneo. Los m2 cubiertos publicados son orientativos y aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Carreras4 min · 260 m
El Autentico5 min · 302 m
Tortugas · San Juan 21005 min · 310 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 201 m
Plaza del Bosque7 min · 477 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 797 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 963 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - GAS Natural, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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