P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta Duplex en Costa Azul Sin Expensas Espacio Vehicular

Mendoza al 3783 - N° 3 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 4% mas que lo normal entre los 36 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 3783 - N° 3.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.019lo normal · 9781.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.832
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 755
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS.- -Living-Comedor -Cocina separada -Toilette -Baño completo con ante baño -2 dormitorios -Patio con parrilla y lavadero -Espacio vehicular A destacar, muy luminoso y en buen estado!! HAGA SU PROPUESTA! HAGA SU VISITA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Rinaldi1 min · 96 m
La Nona2 min · 127 m
El Torito3 min · 183 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 58.000USD 55.00024 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 3783 - N° 3, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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