Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Departamento en Venta en Mar del Tuyú en Planta Baja Más Cochera

Calle 66 e/ Playa y 1 N° 74 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 42 m², USD 31.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 738 contra USD 778 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

¡Descubre tu nuevo hogar en Mar del Tuyú, donde la comodidad y el encanto costero se unen! Este encantador PH en planta baja está perfectamente ubicado a solo 70 metros del mar, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y acceso a la playa. Con un diseño de 3 ambientes, la propiedad cuenta con una cocina funcional y un acogedor espacio de estar. Dos dormitorios bien distribuidos proporcionan el refugio perfecto para descansar después de un día de sol y arena. El baño completo está diseñado para satisfacer todas tus necesidades diarias. Disfruta de tu propio patio privado, ideal para relajarte al aire libre o compartir un asado en la parrilla con amigos y familiares. Además, cuenta con un espacio de cochera, asegurando que siempre tengas un lugar para tu vehículo. El departamento viene totalmente amoblado, facilitando tu mudanza y permitiéndote disfrutar de inmediato de tu nuevo hogar. Conexión al gas natural disponible (no conectado) y cloacas ya conectadas, ofrece todas las comodidades modernas. La propiedad, de 7 años de antigüedad, está diseñada para ser luminosa y accesible, incluso para personas con movilidad reducida. Situado en la Calle 66 entre Playa y 1 Nº 74, en Mar del Tuyú, este hogar es una oportunidad única para vivir cerca del océano, con servicios esenciales como electricidad, cloaca, y alumbrado público ya disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir la vida costera que siempre has soñado!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 272.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.088.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 66 e/ Playa y 1 N° 74, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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