P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle Costanera N° 7621 UF 2, Mar del Tuyu
Ph en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle Costanera N° 7621 UF 2, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
109 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 61% mas que lo normal entre los 19 ph de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle Costanera N° 7621 UF 2.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 778669

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 46.667
Tamaño normal
57 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DUPLEX FRENTE AL MAR CON MUY BUENA VISTA YA QUE CUENTA CON UN BALCÓN AMPLIO COMODIDADES: PLANTA BAJA: COCINA, LIVING COMEDOR,TOILLETE CON DUCHA, PATIO AL FONDO CON PARRILLA Y LAVADERO DE 3M DE ANCHO X 9 M DE LARGO. ENTRADA DE AUTO SEMI CUBIERTA PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS (BALCÓN EN LOS DOS) MAS UN ENTREPISO AMPLIO SE ENTREGA AMOBLADO CON SERVICIO DE CLOACAS CONECTADAS Y LISTO PARA CONECTAR LA RED DE GAS. POSEE REJAS ZINCADAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Costanera N° 7621 UF 2

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Churros Son Carlos2 min · 120 m
La Providencia · Calle 24 min · 232 m
Malvados6 min · 373 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica7 min · 436 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa6 min · 390 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa7 min · 445 m
Plaza Eva Peron10 min · 617 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico4 min · 268 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 277 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 40.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Costanera N° 7621 UF 2, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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