venta
USD 31.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · publicada hoy
Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Duplex con Increible Vista Al Mar
Calle Costanera N° 7621 UF 2 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mar del Tuyu, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 546 de la mediana (+129,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 546
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Mar del Tuyu
Descripcion
DUPLEX FRENTE AL MAR CON MUY BUENA VISTA YA QUE CUENTA CON UN BALCÓN AMPLIO COMODIDADES: PLANTA BAJA: COCINA, LIVING COMEDOR,TOILLETE CON DUCHA, PATIO AL FONDO CON PARRILLA Y LAVADERO DE 3M DE ANCHO X 9 M DE LARGO.
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POSEE REJAS ZINCADAS
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 661.607/mes
Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Costanera N° 7621 UF 2, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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