venta
USD 40.000
PH · 29m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 29 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 52.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Impecable Duplex Al Frente a m del Mar
Calle 73 Nº 45 e/ Costanera y 1- UF 3 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 52.000, un 7% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 73 Nº 45 e/ Costanera y 1- UF 3.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650lo normal · 700
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 56.000
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DUPLEX AL FRENTE UBICADO A 150 METROS DEL CENTRO COMERCIAL Y A 20 METROS DEL MAR COMODIDADES: EN PLANTA BAJA COCINA COMEDOR AMPLIO, 1 TOILETTE, PATIO CON PARRILLA, ENTRADA DE AUTO INDEPENDIENTE AL FRENTE CON PISO DE CERAMICA.
EN PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS (EL PRINCIPAL CON BALCON Y VISTA A LA PLAYA), 1 BAÑO COMPLETO.
ALTILLO/BAULERA.
SE VENDE SEMI-AMOBLADO.
EXCELENTE UBICACION Y ESTADO GENERAL.
ESCUCHA OFERTAS!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Con credito UVA$ 466.217/mes
Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Don Raul2 min · 156 m
Frutamar 23 min · 193 m
Malvados4 min · 232 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron10 min · 649 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa12 min · 757 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa13 min · 811 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico2 min · 106 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado8 min · 534 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado11 min · 719 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 40.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 73 Nº 45 e/ Costanera y 1- UF 3, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu
venta
USD 45.000
PH · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·4 amb · 2 dorm · 130 m2·hace 9 dias
venta
USD 74.000
PH · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 9 dias
venta
USD 42.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm·hace 21 dias
venta
USD 41.600
PH · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 42 m2·hace 26 dias
venta
USD 31.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm·hace 47 dias