venta
USD 32.000
PH · 53m² · 2 Ambientes
Costa Azul · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en MENDOZA 3710, Costa Azul
USD 52.000
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Ph en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen MENDOZA 3710, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 69 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 52.000, un 14% menos que lo normal entre los 39 ph de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de MENDOZA 3710.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 788lo normal · 9171.032
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 60.500
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 755
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en calle Mendoza 3710 esquina Urquiza a una cuadra del mar y tres de Obligado, localidad de Costa Azul.
En planta baja cuenta con un living separado, cocina comedor separada, lavadero cubierto y baño.
En planta primer piso, dos dormitorios, el principal al frente con salida a balcón corrido a la calle y el segundo con placares empotrados y salida a balcón con parrilla, baño completo.
Ambientes amplios y cómodos.
Superficie total 69 m².
Disposición frente.
Agua de red.
Gas envasado.
Sin expensas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MENDOZA 3710
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 7 en la zona
La Nona1 min · 70 m
Supermercado Rinaldi2 min · 137 m
El Torito4 min · 232 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico11 min · 674 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de ph de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 925/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Costa Azul
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MENDOZA 3710, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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