venta
USD 32.000
PH · 53m² · 2 Ambientes
Costa Azul · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Moreno al 100, Costa Azul
USD 56.000
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Ph en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Moreno al 100, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 56.000, un 8% menos que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 100.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 933lo normal · 1.019
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.111
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 692
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente dúplex en venta ubicado en calle Moreno a 200 metros del mar en Costa Azul. la propiedad se encuentra en excelente estado, zona de tranquilidad absoluta, ideal para vivienda permanente o temporaria, Esta propiedad se compone de la siguiente manera…. * living comedor *cocina separada *2 baños *2 dormitorios *patio con parrilla y lavadero * consulte para visitarlo* AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Moreno al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Almacen2 min · 99 m
La Suprema6 min · 358 m
Bruno6 min · 375 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico3 min · 187 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de ph de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 925/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Costa Azul
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 100, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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