P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Duhau 203, Costa Azul
Ph en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Duhau 203, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
72 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 13% mas que lo normal entre los 23 ph de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Duhau 203.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.146lo normal · 1.0199171.191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 48.889
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Duplex al frente con espacio vehicular propio Consta de living comedor, cocina equipada, patio trasero con parrilla. Un baño En planta alta Segundo baño y dos dormitorios Superficie: Cubierta ; 48 mts2 Descubierta: 17,55 mts2 Semicubierta: 3 mts2 Total: 72 mts2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Duhau 203

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Almacen5 min · 301 m
Luimar · Mendoza7 min · 479 m
Rino8 min · 530 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica14 min · 896 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 945 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de ph de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duhau 203, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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