P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 52.000
= $ 80,2 M
Cuota UVA desde $ 455.760/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Duplex con Cochera y Parrilla a Tres Cuadras del Mar

La Rioja 3249 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 2 ambientes, 40 m², USD 52.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.022 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
46 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Duplex con cochera y parrilla a tres cuadras del mar en Costa AzulUbicado en La Rioja 3249 Zona residencial, a metros de la zona comercial comodidades: en planta baja • espacio vehicular al frente • living comedor • cocina semi-integrada • baño completo • patio con parrilla y quincho al fondo en planta alta • dormitorio principal con placard empotrado • segundo dormitorio en altillo Completamente amoblado! TODOS los servicios conectados incluyendo GAS NATURAL * excelente estado general * * NO abona expensas Coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Nona8 min · 495 m
Carrera10 min · 632 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 599 m
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Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 779 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 3249, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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