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Local en venta en San Bernardo
Local a m de La Peatonal
Local - A Metros DE Peatonal · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Local en San Bernardo, 110 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 727 contra USD 539 de la mediana (+34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 539
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 60.500
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo es USD 60.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Local - A Metros DE Peatonal, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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