Local en venta en San Bernardo
Local en venta
USD 145.000

Local en venta en San Bernardo

Local Comercial + Lote <<ideal Para Inversores>>

Falkner Esquina San Juan · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 200 m² cubiertos, USD 145.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,7% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 725 contra USD 3.250 de la mediana (-77,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 3.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

¡Atención emprendedores! Descubrí este fabuloso local comercial en el corazón de San Bernardo Del Tuyu, ideal para dar vida a tus ideas. Con 200 m² cubiertos y 195 m² descubiertos, este espacio ofrece versatilidad y potencial. Ubicado estratégicamente en Falkner esquina San Juan, disfruta de la comodidad de los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Apto crédito, ¡es la oportunidad perfecta para invertir y crecer! Ideal para cualquier proyecto en el vibrante centro de la Costa Atlántica. • Contáctenos para acordar su visita.- ASESORAMIENTO PERSONALIZADO ; Para una Inversión asegurada .- ____________________________________________________________ INFORMACION LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El registro de gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.275.647/mes

Necesitas ingresos por $ 5.102.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falkner Esquina San Juan, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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