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Local en venta en San Bernardo
Local en venta
USD 41.000
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.700/mes · ingresos $ 1,4 M

Local en venta en San Bernardo

Local. | Chiozza 3356

Chiozza 3356. Entre Obligado y Frias · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 47 m² cubiertos, USD 41.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 872 contra USD 1.036 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
46 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Venta de Local COMERCIAL, San Bernardo Ubicado sobre calle Chiozza al 3300 Entre las calles Obligado y Frías // Zona comercial • limite con playa grande • a tan solo 100 metros de la playa Frente de 5 metros x casi 10 de fondo, con baño. Apto para todo tipo de rubro. Antes U$S 45.000 • ahora U$S 41.000 // OPORTUNIDAD Para mas información  comunicarse a nuestros correspondientes contactos.- XINTEL(DIT-DIT-4597)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.700/mes

Necesitas ingresos por $ 1.442.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiozza 3356. Entre Obligado y Frias, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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