Local en alquiler en Carilo
Local en alquiler
USD 12.000
+ ARS 120.000 de expensas

Local en alquiler en Carilo

Local Comercial en Alquiler de 35 m² en Cariló – Paseo Comercial

Avenida Divisadero 1526 · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Carilo, 35 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana expensas
ARS 98.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carilo

Descripcion

Local comercial en alquiler en Cariló, ubicado dentro del paseo comercial de Cariló, en un entorno con gran paso de turistas y residentes durante todo el año. La propiedad cuenta con una superficie de 35 m², distribuidos en un ambiente principal amplio y luminoso, con vidriera al frente que permite una buena exposición comercial. Por su distribución y características, es un espacio adaptable a diferentes rubros comerciales. IMPORTANTE: las expensas se abonan de manera bimestral. Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. • - • - Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son orientativas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 12.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Menor Coste1 min · 33 m
Drugstore Paia1 min · 63 m
Galeria Los Avellanos1 min · 71 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Divisadero 1526, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop