Local en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Local en venta
USD 40.000

Local en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Local en Venta San Bernardo

LA Rioja al 2400 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 68 m² cubiertos, USD 40.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 588 contra USD 1.000 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

¡Tu Local Propio en San Bernardo Te Espera! La Rioja esquina Andrade – A pasos de la peatonal y del mar ¿Buscás un local en una de las zonas más comerciales y turísticas de la costa? Esta es tu oportunidad para tener tu espacio propio y comenzar o expandir tu emprendimiento. Ubicado estratégicamente a: -200 mts de la peatonal Av. Chiozza -300 mts de Av. San Bernardo (lado sur) -400 mts del mar En pleno corazón comercial de San Bernardo, con alto tránsito peatonal y visibilidad. El local tiene 68 m² cubiertos, baño propio, y frente vidriado con gran visibilidad sobre calle La Rioja, ideal para todo tipo de actividades comerciales. En buen estado, amplio y muy luminoso. Anticipo desde USD 10.000 y el resto en cuotas. • Posibilidad de tomar propiedad o vehículo como parte de pago. • Opción de financiación directa para que concretar tu proyecto sea mucho más accesible. ¡Consultanos hoy! Con 23 años de experiencia, te asesoramos en cada detalle. Invertí donde hay potencial de crecimiento y movimiento todo el año. San Bernardo te abre la puerta, y nosotros también. Guillermo De Franco

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.789/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo es USD 60.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LA Rioja al 2400, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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