Local 1 ambiente en venta en Drago 100, Costa Azul

Local 1 ambiente en ventaen Drago 100, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 29% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Drago 100.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 58.841
Tamaño normal
69 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD POR METROS • UBICACION • POTENCIAL • PRECIO. Te presentamos estos tres locales ubicados en el centro de Costa Azul (partido de la costa) a solo una cuadra de la playa en la esquina de Mendoza y Drago, dos de ellos integrados sobre la esquina con un baño y otro contiguo separado con su baño. Las UF 4 Y 5 se encuentran ubicadas en la esquina con un total de 46 mts, mientras que la UF 3 cuenta con 24 mts totales. Los locales tienen mucho potencial, su estado es a refaccionar, antiguamente funcionaba un locutorio/ciber. El precio publicado contempla los 3 locales (idealmente se vende todo junto pero puede existir la posibilidad de vender por separado, consultar), actualmente se encuentran desocupados y uno de ellos tendría que hacer reconexión eléctrica. GASTOS (Por unidad funcional) Expensas $ Ver datos • Municipal $30000 • Aysa $15000. Agenda tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Drago 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Suprema3 min · 163 m
El Torito3 min · 164 m
Bruno3 min · 173 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 450 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Drago 100, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 42.000
Local en venta
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