Edificio en alquiler en San Bernardo
Edificio en alquiler
USD 1.333
= $ 2,1 M

Edificio en alquiler en San Bernardo

Edificio. | Av Costanera 2308

AV COSTANERA 2308. Entre Falkner y Querini · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en San Bernardo, 420 m² cubiertos, USD 1.333/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.333).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.333/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Alquiler de Local, San Bernardo Imponente resto bar "Kasacrysto" en esquina de Costanera y Falkner total 420 m2 cubiertos. en lote de 15 metros de frente por costanera y 25 metros de fondo por falkner (menos ochava) en su planta baja cuenta con salón y barra + baño para discapacitados • 2 accesos distintos al 1er piso ósea 2 escaleras en sectores distintos.- en primer piso cuenta con pasillo amplio en U que balconea el salón de planta baja con ventanal vista al mar • baños • pequeño salón lateral • cocina con deposito baño y 2 dormitorios.- EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR MENSUAL, PERO EL PAGO ES ANUAL, CORRESPONDIENTE A U$S16.000 + REQUISITOS DE LOCACION! OPCION DE ALQUILAR CON TERRAZA en segundo piso el cual cuenta con salón con barra • salida a la terraza con deck y vista amplia del mar, 4 dormitorios y 2 baños.- y ESTACIONAMIENTO a U$S22.000 + requisitos de locación.- Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos. XINTEL(DIT-DIT-6261)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.333
En 3 meses
~USD 1.400
En 12 meses
~USD 1.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 1.333· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermercado EKO · Falkner 571 min · 70 m
Los Trigales · Querini 1643 min · 212 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2664 min · 256 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco10 min · 647 m
Plaza de la Familia15 min · 942 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado7 min · 438 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 622 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV COSTANERA 2308. Entre Falkner y Querini, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas