Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Gonzalo Escudero Exclusivo Departamento en Dúplex de 4 Ambientes con Quincho y Terraza propia en el Edificio Aurora del Mar II frente al mar con vista plena. Ubicado en Felix U. Camet 2551, entre Caseros y Chapeaurouge, Depto 7 \"C\" y 8 \"C\" en Duplex (Posee 2 cocheras cubiertas) Oportunidad de inversión en propiedad de reciente construcción en Pozo ubicada en una de las avenidas más valoradas de Mar del Plata. Este departamento dúplex de 174 m² totales se destaca por su diseño moderno y acabados de primera calidad, posicionándose como una alternativa premium en el mercado inmobiliario costero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El inmueble se distribuye en 4 ambientes estratégicamente diseñados para maximizar confort y funcionalidad. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, living comedor, cocina integrada, lavadero, quincho y espacios exteriores que incluyen terraza con parrilla y jacuzzi y balcón. La orientación garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Dormitorio principal con placard y baño en suite • Dos dormitorios adicionales con placard • Tres baños completos con acabados contemporáneos • Living comedor con vista a espacios exteriores • Cocina equipada con barra • Lavadero independiente • Balcón semicubierta de 6 m² al frente y 2 Balcones al contrafrente 1 m² c/u • Parrilla integrada en la terraza • Losa radiante proporciona climatización eficiente durante todo el año. • Caldera Dual Piso 7 ° 2 Dormitorios ° Baño completo ° Cocina integrada ° Living Comedor ° Balcón al frente con parrilla ° Balcón al contrafrente con espacio para lavarropa Piso 8 ° Quincho propio ° Gran Terraza 26 m² al frente con parrilla, jacuzzi y lavadero ° Dormitorio al contrafrente con baño y ante baño en suite ° Balcón al contrafrente ° Baño completo AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 8 pisos ofrece una propuesta integral de servicios diseñada para residentes exigentes. La infraestructura incluye gimnasio equipado, pileta climatizada con hidro, sauna, spa, solarium, salón de usos múltiples con parrilla, recepción permanente y ascensor. VENTAJAS OPERACIONALES • Posee Dos cocheras cubiertas en el Subsuelo • Ubicación sobre avenida principal con fácil acceso a comercios y servicios • Fecha de entrega finales 2027 • Permite mascotas en el inmueble • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Posición privilegiada en piso 7 y 8 con vistas despejadas • Disposición frente que favorece circulación de aire • Esta dividido en 3 torres cada una con su ascensor independiente accediendo al semipiso. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el mercado residencial de Mar del Plata. Su ubicación estratégica, amenities de calidad y estado constructivo excelente la posicionan como activo con potencial de valorización en el mediano plazo. * Posibilidad de tomar propiedades o vehículos en forma de pago y financiación ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del plano final de obra o del título de propiedad que será suministrado por la desarrolladora o el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.