Departamento en venta en Costa Azul · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en Costa Azul · 4 ambientes

Departamento en Venta, 4 Ambientes en Costa Azul, a Estrenar, Oportunidad, Entrega Diciembre 2025

Costa Azul . Dpto 4 Ambientes A Estrenar CON Terraza Y Cochera · Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 4 ambientes, 81 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 963 contra USD 1.250 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 amb en Costa Azul

Descripcion

Descubra este excepcional departamento de 4 ambientes a estrenar en la encantadora localidad de Costa Azul, con entrega prevista para diciembre de 2025. Este moderno departamento, orientado al frente, se encuentra a tan solo 4 cuadras de la playa, ofreciendo una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y el sol. El interior de la propiedad destaca por su diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con una cocina comedor diario, ideal para disfrutar de comidas en familia o con amigos. Dispone de 3 amplios dormitorios que aseguran confort y privacidad. El baño completo está diseñado con materiales de primera calidad. La terraza semi cubierta ofrece un espacio al aire libre perfecto para relajarse, mientras que la cochera incluida brinda comodidad y seguridad para su vehículo. Este es un departamento luminoso y bien ventilado, con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, cuenta con una parrilla, convirtiéndolo en el lugar ideal para encuentros sociales. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, que combina ubicación, calidad y comodidad en un entorno inigualable. ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra su futuro hogar en Costa Azul! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Azul . Dpto 4 Ambientes A Estrenar CON Terraza Y Cochera, Costa Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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