Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

EIFER X | VIVÍ FRENTE AL MAR EN MAR DE AJÓ Ubicación privilegiada: Calle Costanera, entre Rivadavia y Moreno, Mar de Ajó. Frente al muelle de pescadores, con vistas directas al mar desde todas las unidades. EL PROYECTO • EIFER X es un exclusivo edificio de viviendas multifamiliares que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y confort frente al mar. Se desarrolla sobre un terreno de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, entre medianeras, en la mejor zona de Mar de Ajó. Cada unidad ha sido diseñada para disfrutar de la vista al mar, la amplitud de sus espacios y la luminosidad natural. El proyecto se destaca por su nivel de terminaciones, amenities modernos y una ubicación inmejorable sobre la icónica calle Costanera. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja: Hall de acceso con diseño de categoría. Ascensor de última generación. Escalera principal. Sala de máquinas y medidores. 5 bauleras. 18 cocheras (semi-cubiertas y descubiertas). 1º Piso: 2 departamentos con vista al mar: uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes. Amenities: Gimnasio privado y Salón de Usos Múltiples (S.U.M.). 2º al 5º Piso: Cada planta cuenta con 3 unidades funcionales: 2 unidades de 3 ambientes. 1 unidad de 2 ambientes. Todos con balcón y vista al mar. 6º Piso: 2 semipisos exclusivos de 4 ambientes, con amplias dimensiones, grandes balcones y detalles premium. 7º Piso: Penthouse único de 4 ambientes con terraza privada. Cerradura inteligente con huella digital. Mesadas de cuarzo y detalles en WPC. Carpinterías de alta prestación con DVH. Ambientes amplios, gran ingreso de luz natural y vistas panorámicas al mar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Vistas plenas al mar desde todos los departamentos. Balcones amplios, algunos con parrilla. Departamentos luminosos y funcionales, con carpinterías de aluminio ALUAR con DVH (Modena RPT). Preinstalación de aire acondicionado tipo split frío/calor. Agua caliente individual por termotanque eléctrico (SAIAR, RHEEM o similar). Porcelanato de primera calidad en estar, cocina, baños y balcones. Griferías y sanitarios de marcas líderes: FV, ROCA, PIAZZA, WHIRLPOOL, ELECTROLUX. Mobiliario de cocina de alta gama (EGGER o similar), con mesadas de granito o cuarzo (según unidad). Instalación eléctrica completa con tableros KALOP, GE o similares, y canalización para TV e internet en todos los ambientes. AMENITIES Y SERVICIOS: Gimnasio privado totalmente equipado. Salón de usos múltiples (S.U.M.). Cocheras fijas (descubiertas y semi-cubiertas). Bauleras individuales. Portón de acceso vehicular automatizado. Iluminación con sensores en espacios comunes. Ascensor moderno, cabina en acero inoxidable. Escaleras y palieres adaptados a normativas de seguridad. Puertas cortafuegos RF60 certificadas. CALIDAD CONSTRUCTIVA Estructura de hormigón armado tradicional. Muros exteriores e interiores en ladrillo hueco cerámico. Cielorrasos suspendidos en yeso (Durlock/KNAUF). Revestimiento exterior plástico/texturado de primera línea (Tarquini, Revear, Sherwin Williams o similar). Barandas de balcones en sistema Autoportante A40 Cristal (Aluar o similar). Unidades Disponibles: UF 10– Piso 3° – 3 ambientes – Sup. total: 87 m² (Cubierta: 72.60 m² / Semicubierta: 16.15 m²) – Cochera: Sí – Orientación: Frente – Precio contado: USD 147.900 – Financiado: USD 170.000 CRONOGRAMA DE OBRA: Inicio de obra: Abril 2024. Finalización estimada: Febrero 2027. ¡CONSULTANOS HOY! Unidad disponible Invertí en calidad, diseño y ubicación. EIFER X es ideal para vivir todo el año frente al mar o como inversión de renta premium. Contactanos para recibir planos, renders y más información personalizada. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.