Departamento en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Mar Azul · 3 ambientes

Departamento en Mar Azul

DEPARTAMENTO - Chacras del Mar, Km · Mar Azul, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar Azul, 3 ambientes, 80 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.750 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Mar Azul

Descripcion

DEPARTAMENTO  N°19, PLANTA ALTA.- CHACRAS DEL MAR- MAR AZUL. Ubicado dentro del exclusivo complejo "Chacras del Mar", en el km 386 de Mar Azul, este departamento ofrece el privilegio de vivir con el océano como protagonista absoluto. Construido directamente sobre la playa, combina la calidez de una residencia de descanso con el entorno natural único de la costa atlántica. Su interior ha sido concebido para disfrutar de la luz, las vistas y la conexión permanente con el mar. El área social se desarrolla en un luminoso living-comedor con estufa a leña y cocina integrada, generando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Al final del estar, un amplio ventanal enmarca el horizonte y conduce a un generoso balcón equipado con mesa y sillas, desde donde se aprecian interrumpidas vistas al océano. La unidad cuenta con dos dormitorios, la habitación principal dispone de cama matrimonial y un gran ventanal con salida directa al balcón, permitiendo despertar cada mañana con el sonido de las olas y una vista privilegiada del mar. El segundo dormitorio ofrece capacidad para tres camas simples o cuchetas, resultando ideal para recibir familia o invitados. Completa la distribución dos baños completos de diseño funcional y confortable. Como parte de Chacras del Mar, los propietarios disfrutan de una destacada propuesta de amenities pensada para el descanso y la recreacion: spa con psicina climatizada y sauna, piscina exterior de playa para adultos y niños, SUM con mesa de ping pong y metegol, parrillas de uso común, salón de fiestas, servicio de WIi-Fi y guardia permanente. Una propiedad que reúne ubicación, naturaleza y servicios en un entorno excepcional ideal tanto para quienes buscan una residencia frente al mar como para quienes desean realizar una inversion de gran atractivo turístico en uno de los destinos mas valorados de la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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