Departamento en venta en San Bernardo Del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Bernardo Del Tuyu · 2 ambientes

Venta depto 2 amb

Chiozza , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
32 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo Del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 2% mas que lo normal entre los 459 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo Del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza , San Bernardo del Tuyú.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.094lo normal · 1.0719621.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 34.286
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.054
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Venta depto dos amb*** Se vende depto de dos ambientes, en la localidad de San Bernardo, ubicado a 100 mts de la costa.- Se trata de una unidad a la calle con balcon, en buen estado de conservacion.- Ubicado a metros del mar y del centro coemrcial.- Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Tortugas · San Juan 21003 min · 166 m
El Autentico3 min · 166 m
Supermercado EKO · Falkner 573 min · 168 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco7 min · 467 m
Plaza del Bosque14 min · 911 m
Plaza de la Familia16 min · 999 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 554 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 717 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo Del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo Del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 29,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo Del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▲+29.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiozza , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires

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USD 35.000
Departamento en venta
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