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Departamento en venta en San Bernardo Del Tuyu · 2 ambientes
Venta depto 2 amb
Chiozza , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 32 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo Del Tuyu
Pide USD 35.000, un 2% mas que lo normal entre los 459 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo Del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza , San Bernardo del Tuyú.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 34.286
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.054
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo Del Tuyu
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo Del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 29,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo Del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo Del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.5%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo Del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo Del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.083/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo Del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 54.841
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en San Bernardo Del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiozza , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo Del Tuyu, San Bernardo del Tuyu, Buenos Aires
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