Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes con Gas Natural Excelente Estado

SAN JUAN · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Ubicado sobre calle San Juan número 1749 entre las de J. V. Gonzalez y Drumond, San Bernardo, a 2 cuadras del mar, 1 del centro comercial y 2 de plaza Don Bosco, en un segundo piso por escalera y con una superficie total de 42 m2. Distribuido en 2 ambientes, cuenta con un amplio living comedor con balcón al frente, cocina y lavadero separados, baño completo y dormitorio con disposición frontal. Con orientación Oeste brinda una excelente luminosidad. Todos los servicios conectados. Gas natural. Excelente estado de conservación.- Ofrece financiación: anticipo de u$s30.000 + cuotas Consulte!!! Valor aproximado de expensas: $60.000 bimestral. ¡Llamanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Sofía Didone Estudio Inmobiliario .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 332.278 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 39.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 347 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 347 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Departamento en venta
WhatsApp