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Departamento en venta en Pinamar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Pinamar

Avenida Shaw y Martin Pescador · Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 67% mas que lo normal entre los 159 departamentos de 1 habitacion en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Shaw y Martin Pescador.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.857lo normal · 2.3051.8923.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 400% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.666
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.795
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 0,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 111.111/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Fiambreria Eneas8 min · 537 m
Paseo El Agora9 min · 607 m
La Jirafa · Rivadavia 109812 min · 739 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 471 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica9 min · 583 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Plaza Independencia5 min · 298 m
Plaza Pedro Actis Caporale7 min · 456 m
Plaza Primera13 min · 849 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 438 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 642 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 128.600
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 128.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Shaw y Martin Pescador, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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