Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 24.900

Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

Venta Depto 2 Ambientes a 1 Cuadra del Mar en Mar de Ajó

Jorge Newbery al 1300 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, 2 ambientes, 36 m², USD 24.900 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.081 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 1.081
Mediana m²
37 m²
Comparar con 71 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

Oportunidad!!! Bajó de precio! Departamento 2 Ambientes -Sin Expensas! A una cuadra del Mar • Mar De Ajó Norte Primer piso por escalera. Cocina integrada al living comedor con salida al balcón. Dormitorio con placard, baño con ducha. Agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina de 4 hornallas. Balcón cubierto. Apto crédito bancario. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla. Ubicado a dos cuadras de Chiozza límite con San Bernardo y a una cuadra del mar. Ideal inversor! Se escuchan ofertas! CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 220.276/mes

Necesitas ingresos por $ 881.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
227
Esta propiedad
USD 24.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 47.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jorge Newbery al 1300, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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