Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Departamento en Las Gaviotas

DEPARTAMENTO - Calle 31 y Playa · Las Gaviotas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 2 ambientes, 41 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 113.500). El m² sale USD 3.049 contra USD 2.665 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 2.665
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – LOS MIRASOLES Ubicado frente al mar, sobre Calle 31 y Playa, en el reconocido complejo Los Mirasoles, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de la costa con comodidad, servicios y una ubicación inmejorable. La unidad cuenta con un dormitorio, un baño completo y un toilette, además de un espacio exterior propio y parrilla, ideal para disfrutar tanto de la vivienda como de estadías de descanso. El complejo Los Mirasoles se destaca por sus espacios comunes y una amplia variedad de amenities, entre los que se encuentran pileta, pileta descubierta, sauna y playroom, ofreciendo alternativas para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta además con juegos de ropa blanca, vigilancia y personal encargado, brindando comodidad y seguridad a propietarios y visitantes. Una propuesta ideal tanto para uso personal como para inversión, en una ubicación privilegiada frente al mar y dentro de uno de los complejos más completos de la zona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.102.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.411.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Gaviotas es USD 127.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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