Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 38.000

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente

Departamento en Venta San Clemente del Tuyú

Calle 1 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 1 ambiente, 27 m², USD 38.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.407 contra USD 1.304 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
23 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Monoambiente ubicado sobre Calle 1, en el tradicional Edificio Dora, en una de las zonas más buscadas de San Clemente del Tuyú por su ubicación estratégica: sobre la peatonal principal y a tan solo una cuadra del mar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística o escapadas de fin de semana. La propiedad se encuentra en un segundo piso, y dispone de un ambiente amplio y funcional, placard empotrado que optimiza el espacio de guardado, baño completo, cocina independiente y sector de lavadero separado. Posee además una cochera en el subsuelo con posibilidad de venderse por separado con escritura. Su ubicación ofrece la comodidad de tener todos los servicios, comercios y propuestas gastronómicas a pocos pasos, como tambien disfrutar de un entorno activo durante la temporada, y el acceso rápido a la playa sin utilizar transporte. Valor con cochera: USD 38.000.- Valor sin cochera: USD 35.000.- Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no inlcluye el valor agregado IVA. Servicios inmobiliarios: 4% + IVA sobre monto total del valor de venta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 40.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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