Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 34.500
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en Venta en San Clemente del Tuyu

Calle 2 2200 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Clemente del Tuyu, 2 ambientes, 31 m², USD 34.500 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.113 contra USD 1.086 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.086
Mediana m²
33 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella VENTA DE DEPARTAMENTO 2 ambientes ubicado en calle 2 y Avenida Costanera (Balneario Riazor), en el Edificio Riazor VI, 5° Piso. Frente mar con vista lateral y a 100 mts de la peatonal. PROPIEDAD APTA CREDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA • PLENO CENTRO • EDIFICIO DE CATEGORIA Ambientes: Cocina-comedor con ventilador de techo y calefacción tiro balanceado, baño, Dormitorio con placard empotrado, balcón con baranda de piso a techo. Posee: techo de losa, carpintería de aluminio, Pisos cerámicos. Baño completo, sanitarios blancos. Agua caliente en cocina y baño a través de termotanque eléctrico. Cuenta con los servicios: de asfalto, cloacas, gas natural de red y agua corriente. El edificio cuenta con dos ascensores. Encargado todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 302.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.211.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 34.500

El precio mediano de los departamentos en venta en San Clemente del Tuyu es USD 40.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 2 2200, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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