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Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 1.800 de expensas
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.258/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente en San Bernardo (Costa Azul)

(dbj-229) Drago 100 - Retasado Junio 2025 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 15% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 1 ambiente en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de (dbj-229) Drago 100 - Retasado Junio 2025.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310lo normal · 1.1359681.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 95% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 32.904
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

A 100 METROS DE LA PLAYA • MUY FUNCIONAL • 29m2 • AL FRENTE • BAJAS EXPENSAS VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN SAN BERNARDO (COSTA AZUL), UBICADO EN PRIMER PISO AL FRENTE, SUPERFICIE 29m2, ORIENTACION ESTE. INGRESO POR COCINA INTEGRADA Y BARRA DESAYUNADORA EQUIPADA CON MUEBLES A MEDIDA, LIVING COMEDOR FUNCIONAL Y ESPACIO DIVIDIDO POR MUEBLE HACIA DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE. CUENTA CON BAÑO COMPLETO Y ESTA TOTALMENTE EQUIPADO, LISTO PARA HABITAR. EDIFICIO ACHALAY IV • APTO PROFESIONAL, PORTERO ELECTRICO, 2 ASCENSORES Y BAJAS EXPENSAS.- EXCELENTE UBICACION A 100 METROS DEL MAR, SOBRE CALLE PRINCIPAL MENDOZA (SALIDA HACIA AVENIDA CHIOZZA, A 400 METROS DE SAN BERNARDO). *** HAGA SU PROPUESTA DE PAGO • ACEPTA PERMUTA • DOCUMENTACION AL DIA *** LEY 5115 • ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRÍCULA CABA • CUCICBA Nº 7321. MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES • CALM N° 1076. ** HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 110.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 110.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Bruno1 min · 24 m
El Torito1 min · 36 m
La Suprema1 min · 39 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de un ambiente en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

(dbj-229) Drago 100 - Retasado Junio 2025, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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