Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente en San Bernardo (Costa Azul)

(dbj-229) Drago 100 - Retasado Junio 2025 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 29 m², USD 38.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 31.750). El m² sale USD 1.310 contra USD 1.224 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 90
Mediana precio: USD 31.750
Mediana precio/m²: USD 1.224
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 90 propiedades similares

hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

A 100 METROS DE LA PLAYA • MUY FUNCIONAL • 29m2 • AL FRENTE • BAJAS EXPENSAS VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN SAN BERNARDO (COSTA AZUL), UBICADO EN PRIMER PISO AL FRENTE, SUPERFICIE 29m2, ORIENTACION ESTE. INGRESO POR COCINA INTEGRADA Y BARRA DESAYUNADORA EQUIPADA CON MUEBLES A MEDIDA, LIVING COMEDOR FUNCIONAL Y ESPACIO DIVIDIDO POR MUEBLE HACIA DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE. CUENTA CON BAÑO COMPLETO Y ESTA TOTALMENTE EQUIPADO, LISTO PARA HABITAR. EDIFICIO ACHALAY IV • APTO PROFESIONAL, PORTERO ELECTRICO, 2 ASCENSORES Y BAJAS EXPENSAS.- EXCELENTE UBICACION A 100 METROS DEL MAR, SOBRE CALLE PRINCIPAL MENDOZA (SALIDA HACIA AVENIDA CHIOZZA, A 400 METROS DE SAN BERNARDO). *** HAGA SU PROPUESTA DE PAGO • ACEPTA PERMUTA • DOCUMENTACION AL DIA *** LEY 5115 • ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRÍCULA CABA • CUCICBA Nº 7321. MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES • CALM N° 1076. ** HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Bruno1 min · 24 m

El Torito1 min · 36 m

La Suprema1 min · 39 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 574
Esta propiedad: USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 574 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.