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Departamento en venta en Las Toninas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en Las Toninas · 1 ambiente

Santilli - Calle 40 Entre 1 y Costanera Las Toninas

Calle 40 Entre 1 Y Costanera LAS Toninas · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Toninas, 1 ambiente, 23 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 1.000 de la mediana (+30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Toninas

Descripcion

LAS TONINAS CENTRO DEPARTAMENTO MONOAMBINETE AL FRENTE CON BALCON. VENTA DIRECTA FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 34.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Toninas es USD 34.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 40 Entre 1 Y Costanera LAS Toninas, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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