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Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 580.000
= $ 915,4 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Plata

Casa de Estilo Reciclada

FDF · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
360 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 89% mas que lo normal entre los 126 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de FDF.

89% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.900lo normal · 1.5341.2241.992

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 306.852
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta ubicada en Mar del Plata, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 4 baños. La propiedad posee una superficie construida de 200 m2, distribuidos en 1 planta, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Dispone de sala, comedor y cocina equipada. En el exterior, la casa cuenta con un generoso jardín de 360 m2, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, tiene espacio de estacionamiento. La zona es residencial, tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y escuelas. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.200.114 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Con credito UVA$ 5.200.114/mes

Necesitas ingresos por $ 20.800.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Pellegrini2 min · 115 m
Baguette · Leandro N. Alem11 min · 711 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese14 min · 892 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 307 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada5 min · 319 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin8 min · 506 m
Paseo Molise8 min · 532 m
Plazoleta de los Italianos11 min · 682 m
Salud · 5 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado1 min · 58 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado3 min · 184 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 3 dormitorios en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 23,9% mas que en septiembre de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FDF, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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