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Casa en venta en Las Toninas
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Las Toninas

Duplex Toninas

Calle 38 236 · Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 2 dormitorios, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 929 contra USD 633 de la mediana (+46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

¡Espectacular Duplex en Las Toninas, a pasos de la playa y del centro! ️ Ubicado en calle 38 236, este hermoso dúplex combina comodidad y excelente ubicación. ¡Perfecto para vacaciones o vivir todo el año! Características destacadas: ️ Cocina comedor equipada para compartir en familia 2 baños cómodos y funcionales ️ 2 habitaciones con placard para mayor comodidad Patio con parrilla para disfrutar de asados y reuniones Espacio para auto propio ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos y programa tu visita ahora

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 38 236, Las Toninas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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