Casa en venta en Costa Esmeralda

Impecable casa. Emplazada en un lote del Barrio Ecuestreb de Costa Esmeralda, la vivienda se interpone en el relieve entendiendo la importancia de la implantación en relación a la topografía del terreno y su vínculo con el campo de polo. Busca optimizar las orientaciones en función del asoleamiento Este-Oeste, generando un diálogo permanente con el paisaje. El acceso principal, a través de un puente elevado, ingresa al sector central del proyecto, abriéndose y vinculándose hacia un patio interno orientado al Norte, que divide y articula los sectores públicos y privados de la vivienda. Por un lado, con una disposición en planta baja de los dormitorios hacia el contrafrente de la parcela, en relación directa con el campo de juego; y en planta alta, el sector público e integrado de estar-comedor y cocina, vinculados entre sí y hacia el exterior a través de una galería de estar y parrilla, que enmarca el fondo de la parcela y se conecta armónicamente con el solárium y la piscina, acompañando la topografía del terreno Metros totales del lote, 840 m2 Metros totales de la vivienda, 350 m2 Metros totales cubiertos, 290m2 Metros totales semicubiertos, 120m2 Metros totales de espejo de agua, 21m2 Metros libres de terreno, 647m2 DETALLES 2 Dormitorio en suite 2 Dormitorios 3 Baños completos 1 Toilette 1 Family 1 Cocina,, Comedor, Estar 1 Lavadero 1 Galería exterior semicubierta 1 Piscina-Solarium TOTALES 350 M2 Cocina Mesadas en cocina e Isla, en PuraStone color blanco, Bacha doble de cocina en acero inoxidable marca Johnson, Grifería monocomando marca Piazza, Horno eléctrico embutido, marca Samsung. Muebles bajo mesadas diseñados a medida, en melamina de 18mm con cantos en PVC, correderas telescópicas, tiradores anodizados y bisagras de embutir tipo Hafelë marca Johnson Lavadero En planta baja en relación a los dormitorios. Especificidades ídem cocina, Frentes de Placares De filo a filo, NPT/Cielorraso, en melamina (a definir terminación) de 18mm con cantos de aluminio anodizado, Guías, correderas y herrajes integrados, Marca Hafelë. Solado exterior Deck exterior elevado e integrado a la galería semicubierta y a la piscina, En madera impregnada con 10kg en secciones de 1 1/2”x 5” con colocación americana, Estructura en madera similar, alfajías, cabios, vigas y columnas en diferentes secciones según planos de especificaciones técnicas, Fundaciones y Estructura / HºAº Elaborado Bases, Zapatas de fundación, Vigas de encadenado, Columnas, Vigas perimetrales, tabiques vistos y Losas, H21, Mamposterías Muros exteriores perimetrales en ladrillos huecos de 18x18x33cm, Muros interiores en ladrillos huecos de 12x18x33cm, Revoques y Terminaciones Locales interiores, enlucido de enduido con terminaciones en pintura blanca latex, Marca Alba, Revoque hidrófugo, revoque grueso y terminaciones de madera de reforestación a definir. Cielorrasos En exteriores en losa de hormigon a la vista, encofrado de fenólicos laminados de primer uso, En interiores, losa de hormigon a la vista en planta baja y el planta alta cielorrasos técnicos suspendidos en terminación en madera a definir. Piscina Piscina exterior blanca en 3m x 7m integrada al deck exterior y a la galería semicubierta, Accesorios, bombas y filtros, Parquización Colocación y provisión de cerco perimetral reglamentario, Alambre romboidal, puntales y columnas en madera dura, Colocación de césped y riego computarizado, Instalaciones Sanitarias Cañerías de provisión de agua fría y agua caliente en termo- fusión AquaSystem, Desagües cloacales, pluviales, e instalación y armado de Lecho nitrificante con productos Awaduct, Llaves de paso en cada local húmedo, Tanque Cisterna y Tanque de reserva enterrados integrados al sector de lavadero y cuarto de máquinas, Marca Rotoplas o similar, Bomba presurizadora en serie marca Rowa, Caldera mural dual marca Baxi. Instalaciones Eléctricas Tablero Principal, tableros seccionales, disyuntores y llaves térmicas, Llaves, circuitos y tomas, Marca Agenplast, Cambre Siglo XXI, Schneider o similar, Secciones, alturas y circuitos según planos de especificaciones técnicas, Iluminación Spots LED embutidos en cielorrasos en locales interiores, En locales exteriores apliques LED exteriores, Marca Sica o similar, Climatización Calefacción por losa radiante en todos los locales, Preinstalación de cajas para sistemas de AACC frío/calor en locales principales. Carpinterias Todas las aberturas de la vivienda serán DVH en PVC blanco. Las carpinterías interiores son de madera de Guatambu de marco tipo cajón y hojas enchapadas en Guatambu. Sanitarios Artefactos sanitarios ROCA modelo GAP, Griferías Peirano, Accesorios integrados, porta rollo, toallero, flores de ducha, brazos, llaves de paso y desagües, Espejos colocados según planos de especificaciones técnicas, EN COMUN CON COLEGA