Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 335.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda - Fondo a La Cancha de Polo

300 · Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 170 m², USD 335.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.971 contra USD 1.497 de la mediana (+31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.497
Mediana m²
170 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda • Fondo a la cancha de Polo Ubicada en uno de los entornos más exclusivos de Costa Esmeralda, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad y una vista privilegiada a la cancha de polo. Construida sobre un lote con fondo libre al polo y sin vecino sobre su lateral derecho (ya que ese sector no es edificable), ofrece una amplitud visual, tranquilidad y privacidad realmente únicas. Con una arquitectura que equilibra elegancia y funcionalidad, la casa ofrece ambientes amplios, una distribución práctica y detalles que la convierten en una opción ideal para vivir o disfrutar de la costa durante todo el año. Planta Baja -Amplio living comedor integrado -Cocina moderna con isla -Grandes ventanales con vistas abiertas al polo y excelente ingreso de luz natural -Toilette de recepción -Dormitorio principal en suite -Dos dormitorios con placard -Baño completo compartido -Espacio de escritorio en el pasillo, ideal para home office o rincón de lectura Planta Alta -Cuarto dormitorio, ideal para huéspedes o como espacio multifunción -Amplia terraza con espectaculares vistas abiertas al entorno -Exteriores -Imponente frente con paredón de piedra que brinda privacidad y personalidad -Portón corredizo de acceso -Patio interno con piscina y jacuzzi -Galería cubierta con parrilla Sector de comedor exterior con mesa y banquetas -Living exterior ideal para reuniones y momentos de relax -Pérgola techada con espacio para dos vehículos -Fondo libre con vistas abiertas a la cancha de polo Detalles y confort -Fondo libre a la cancha de polo -Piscina -Jacuzzi -Aire acondicionado en todos los ambientes -Excelente luminosidad natural -Diseño que prioriza la privacidad y la integración con la naturaleza -Decoración cuidadosamente seleccionada y materiales de gran calidad Una propiedad que transmite tranquilidad, diseño y exclusividad en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda. Sus vistas abiertas, la calidad de sus espacios y su excelente distribución la convierten en una oportunidad única para quienes buscan una casa con identidad propia. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y encontrar tu próximo hogar en la costa! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-624)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.941.286/mes

Necesitas ingresos por $ 11.765.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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