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Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 390.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 700.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes

Casa en Venta Senderos 3 Lote 303

Barrio Barrio Senderos 3 Lote 303 · Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
1.580 m²

Descripcion

Casa moderna en venta en Barrio Senderos III – Costa Esmeralda. LA PROPIEDAD Ubicada sobre un lote de 1.580 m² rodeado de bosque, esta propiedad se desarrolla en una sola planta con una arquitectura contemporánea de líneas minimalistas. La fachada combina revestimientos tipo madera con grandes carpinterías negras y un importante acceso principal con puerta de gran tamaño que aporta carácter y presencia a la propiedad. Cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, con una distribución muy funcional compuesta por un amplio living comedor con cocina integrada y gran isla central, ideal para reuniones y vida social. La casa dispone de 6 dormitorios, 4 Baños y 1 Toillete, dos de los dormitorios son en suite con vestidor y cuentan con grandes ventanales con salida directa al exterior, vistas abiertas al bosque y al sector de piscina. Los otros Cuatro dormitorios poseen amplios placards y la propiedad cuenta además con muy buen espacio de guardado en áreas de circulación. Cuenta con 4 espacios de cochera descubiertas. Se vende totalmente amoblada como se ve en fotos !! Los interiores presentan pisos de porcelanato símil madera, iluminación embutida y grandes ventanales con carpinterías DVH que aportan gran luminosidad, eficiencia térmica y conexión visual con la naturaleza. El área social se integra mediante amplias puertas corredizas con una gran galería con parrilla, deck exterior y piscina de borde infinito rodeada de vegetación, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre con privacidad. La propiedad cuenta además con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante. SOBRE COSTA ESMERALDA Es un barrio privado desarrollado sobre 1.000 hectáreas de bosque y 3.200 metros de playa, con seguridad las 24 hs y una amplia oferta deportiva y recreativa que incluye golf de 27 hoyos, canchas de tenis, paddle, fútbol, vóley y básquet, gimnasio, Club House Golf, paradores de playa, polo, cabalgatas y centro comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos son aproximados y están sujetos a cambios. Agustín Fauro Brokers Inmobiliarios – Matrícula C.M.C.P.S.N. Tomo 3, Folio 98, Colegiado 1097. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 282.500
Esta propiedad
USD 390.000+38.1% · por encima del mercado

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

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