Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en Venta - 15 Dorm. 14 Baños - 596 m² - Villa Gesell

Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
596 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida 11 entre Paseo 104 y Paseo 106 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, comedor, living, tres dormitorios y dos baños completos. Al fondo la propiedad cuenta con un edificio que consta de cocina, lavadero y doce dormitorios con baño privado. Adicionalmente cuenta con un gran patio con parrillas comunitarias. La propiedad fue íntegramente reciclada hace 3 años._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 596mts2 y tiene una superficie aproximada de 500mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestras Malvinas) a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Del Valle11 min · 679 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71111 min · 704 m
El Madrileño12 min · 744 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada3 min · 214 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 225 m
NIVEL INICIAL SAN PATRICIO · inicial · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas11 min · 698 m
Plaza de los Pioneros14 min · 886 m
Plaza Artistas Geselinos14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 151.500, un 18,1% menos que en octubre de 2026 y un 18,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 151.500
Tendencia (4 semanas)
▼-18.1%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 11 e/ Paseo 104 y Paseo 105, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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