Casa en venta en Mar del Plata · 6 ambientes

Casa en venta en Mar del Plata · 6 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Mar del Plata

Benito Lynch e/ Serrano y Santa Maria de Oro · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 73% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Benito Lynch e/ Serrano y Santa Maria de Oro.

73% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.0091.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.917
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Benito Lynch entre Serrano y Santa Maria de Oro (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Don Juan2 min · 119 m
Punto Bravo3 min · 189 m
Bichito de Luz7 min · 468 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 223 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 443 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Abraham Lincoln8 min · 499 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry13 min · 824 m
Plaza Giuseppe Verdi14 min · 898 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico3 min · 212 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico7 min · 443 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en junio de 2026 y un 10,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benito Lynch e/ Serrano y Santa Maria de Oro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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