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Casa 6 ambientes en venta en Av. Mitre al 1305, Mar de Ajo
Casa en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Mitre al 1305, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
195 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 18% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre al 1305.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580lo normal · 709

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.297
Tamaño normal
137 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN MAR DE AJÓ – A 4 CUADRAS DEL MAR Av. Mitre 1305, Mar de Ajó. Excelente propiedad de 195 m² distribuidos en dos plantas, ideal para vivienda permanente, disfrutar de las vacaciones , uso profesional o invertir en la Costa Atlántica. Cuenta 2 plantas con 3 dormitorios, 2 baños, cochera y parrilla, además de los servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. y cloacas. Con planos y Escritura Publica.(apto a credito) Ubicación privilegiada, a solo 4 cuadras del mar, que combina comodidad, amplitud y servicios para disfrutar todo el año. Consultas para más información y coordinar una visita al Whats app : Ver datos Horacio Damis (Asesor inmobiliario)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Mitre al 1305

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 405 m
Supermercado Carreras11 min · 702 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica2 min · 105 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque8 min · 520 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 897 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico3 min · 160 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico4 min · 287 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre al 1305, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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