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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 575.000
= $ 913 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Espectacular Casa a Una Cuadra del Mar

Avutarda Esq. Cohiue 4 Dormitorios en Suite (1 cda de la Playa) · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
998 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 575.000, un 9% mas que lo normal entre los 81 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avutarda Esq. Cohiue 4 Dormitorios en Suite (1 cda de la Playa).

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.076lo normal · 1.911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 529.402
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.076
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusiva Casa en esquina (Avutarda y Cohiue) a una cuadra de la playa y 5 del centro comercial. Sólida construcción, moderna y de categoría. Excelente recepción con hogar a leña. Toilette. Cocina con alacenas y bajo mesada, amplio comedor. Grandes ventanales a jardín parquizado, riego automático por aspersión. Lavarropas y secarropas. 4 dormitorios, todos en suite con baños compartimentados. La SUITE PRINCIPAL además de su baño completo tiene un práctico espacio de bacha exterior, ideal como área de tocador y vestidor con salida a balcón terraza. El 4to dormitorio en suite con doble entrada (acceso por el quincho y por el jardín). Quincho muy grande con parrilla y sala de juegos (mesa de pool). Cochera hasta 4 autos. Ideal para vivir o vacacionar placenteramente. IMPORTANTE: AGUA CORRIENTE, CLOACAS Y GAS NATURAL. Lista para mudarte, excelente mantenimiento. IMPECABLE!! Germán Miñán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Costo total realUSD 615.537
Precio del aviso
USD 575.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.915
Sellos y tasas~1%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.186.642/mes

Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy7 min · 478 m
Paseo del Manzano10 min · 648 m
Drugstore Paia10 min · 670 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avutarda Esq. Cohiue 4 Dormitorios en Suite (1 cda de la Playa), Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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