Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 5 ambientes

Casas - Casa - San Clemente del Tuyú

32 BIS 100 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 720 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 5 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 750 de la mediana (+51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 750
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente del Tuyu es USD 85.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.