Casa en venta en Mar de Ajo · 5 ambientes

Casa en venta en Mar de Ajo · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - Local - 200 m² - Mar de Ajó

Caseros e/ Avenida Libertador San Martín y Doutor José Marano · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 17% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Caseros e/ Avenida Libertador San Martín y Doutor José Marano.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 600979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.000
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Caseros e/ Avenida Libertador San Martín y Doutor José Marano (Mar de Ajó, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. Adicionalmente cuenta con un local al frente. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 170mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Costa Full2 min · 142 m
El Central5 min · 328 m
Mercado Perez13 min · 841 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada7 min · 435 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada9 min · 570 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta10 min · 616 m
Plazoleta11 min · 705 m
Plaza de los Pioneros12 min · 786 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico8 min · 535 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros e/ Avenida Libertador San Martín y Doutor José Marano, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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