Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Venta Completo en San Clemente del Tuyu

calle 48 684 · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 4 ambientes, 150 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por debajo de la mediana del set (USD 131.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 347 contra USD 926 de la mediana (-62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 131.000
Mediana precio/m²: USD 926
Mediana m²: 145 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Se ofrece para la venta este complejo de departamentos en la zona de San Clemente compuesto por: al frente cochera con techos de losa (preparado para construcción de 2 amb en el 1er piso por escalera), casa de 3 ambientes, ph de planta baja de 2 ambientes, duplex de 3 ambientes, con patio y jardín, en el fondo arboles frutales y parrilla, entrada peatonal pasante muy amplia y cómoda, en el fondo estructura para colocar nuevos tanque de reserva (hoy tiene el servicio funcionando perfectamente, pero si se realizan ampliaciones amerita colocar el sistema de agua con tanque nuevos y a mayor altura) Todo funcionando y en buen estado general (solo necesitaría ajustes de pintura) IDEAL PARA INVERSORES, tiene muchísima demanda de alquiler en temporada y en fines de semana largo.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 456.558/mes

Necesitas ingresos por $ 1.826.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Linde3 min · 190 m

Bonanza11 min · 702 m

Mini Sueños Los Hermanos12 min · 744 m

Educacion

INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada7 min · 474 m

INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada8 min · 497 m

Espacios verdes

Plaza Virgen de Lujan4 min · 288 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente del Tuyu es USD 85.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.