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Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.525/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes

Venta Mar del Tuyú Triplex Al Frente Sobre Costanera Frente Al Mar

Avenida Costanera 8735 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, 4 ambientes, 60 m², USD 53.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 43.500). El m² sale USD 883 contra USD 835 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 835
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

TRIPLEX FRENTE AL MAR EN ZONA DE AMPLIAS PLAYAS DE 4 AMBIENTES UNIDAD FUNCIONAL N° 2 PLANTA BAJA: Living estar con divan cama Cocina-comedor 1 Toilette PLANTA ALTA: 2 Dormitorios 1 Entrepiso tipo dormitorio 1 Baño completo con ducha Espacio de auto Patio con Parrila, Lavadero cerrado REJAS A METROS DEL DEL MAR 10 CUADRAS DEL CENTRO PEATONAL 2 CUADRAS DE COMERCIOS VENTA AMOBLADA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 464.525/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica12 min · 759 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico5 min · 304 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 49.500, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera 8735, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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