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Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.741/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes

Venta Mar del Tuyú Triplex Al Frente de 4 Ambientes con Vista Al Mar

Costanera N°8349 UF 2 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, 4 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.167 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Mar del Tuyu

Descripcion

TRIPLEX AL FRENTE CON VISTA AL MAR EN ZONA DE PLAYAS AMPLIAS La propiedad cuenta en planta baja con living-comedor, cocina separada, equipada y espaciosa, y un baño completo. En planta alta dispone de dos amplias habitaciones, uno de ellas con balcón frente al mar y baño completo. En segundo piso cuenta con otra habitación funcional con vista al mar. Patio con parrilla y pileta-lavadero. Espacio vehicular propio. SIN CLOACAS CONECTADAS GAS ENVASADO SISTEMA DE ALARMA VENTA CON MUEBLES. SIN HELADERA Y JUEGO DE DORMITORIO HABITACIÓN PRINCIPAL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 46.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costanera N°8349 UF 2, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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