venta
USD 30.000
Casa · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Venta Mar del Tuyú Triplex Al Frente a 100 m del Mar
1 N°5736 UF 2 · Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar del Tuyu, 4 ambientes, 45 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.261 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.261
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Mar del Tuyu
Descripcion
TRIPLEX AL FRENTE UBICADO SOBRE CALLE ASFALTADA UNIDAD FUNCIONAL N° 2 La propiedad se encuentra distribuida en su planta baja de living-comedor, cocina integrada, toilette, y salida al patio trasero con parrilla y pileta-lavadero.
En su planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo.
Espacio vehicular propio.
En su parte trasera dispone de un amplio parque de 13 x 25 mts CLOACAS CONECTADAS RED DE GAS NATURAL
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 438.117/mes
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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El Tanito · Calle 19 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 412 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 46.000
- Avisos relevados
- 57
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar del Tuyu es USD 46.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
1 N°5736 UF 2, Mar del Tuyu, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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