Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 4 ambientes

Casa en Frente Mar

Las Camelias · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 84.900, un 9% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Las Camelias.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 801lo normal · 8761.424

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.856
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 455
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes de corte moderno en Frente Mar, a pocos minutos de Santa Clara del Mar. Ubicada sobre call Las Camelias entre Las Hortensias y Las Margaritas. A 300 metros del mar. Emplazada sobre lotes de 15 x 33,33, dando una superficie total de 499,95 m2. Con una superficie cubierta de 106 m2 aproximadamente todo en planta baja, distribuidos en: Ample living comedor, cocina estilo vintage con gran espacio de guardado, 3 habitaciones con placar, baño de servicio, baño completo y lavadero (falta colocación de cerámicas, ya están compradas) Toda la propiedad cuenta con aberturas DVH linea modena y postigos en madera. Cuenta termotanque solar, estufa rocket que recorre varios ambientes y paneles ecosol en las habitaciones. Muy luminosa! Galpón para herramientas de 4x1.50 Se encuentra en una zona exclusivamente residencial, entorno tranquilo, casas bajas, modernas y de vivienda permanente. El perimetro de la propiedad esta totalmente forestado. Posibilidad de comprar lote lindero de 15 x 33,33. Consultar! Se escuchan ofertas! Expensas: 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.886 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.986 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.189 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.189/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica14 min · 907 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica14 min · 912 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico11 min · 713 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Camelias, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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Casa en venta
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